直过户
直过户，就是购买房屋时可以直接在开发商处办理产权过户；一般都是拆迁房或开发商处已经放了号的商品房。一般是有人通过特殊关系在楼盘未进入市场(开盘)前，所获得的低价（或优惠）的房产。某种程序上的违规操作，在温州非常流行。
什么是直过户
直过户，就是购买房屋时可以直接在开发商处办理产权过户；一般都是拆迁房或开发商处已经放了号的商品房。一般是有人通过特殊关系在楼盘未进入市场(开盘)前，所获得的低价（或优惠）的房产。某种程序上的违规操作，在温州非常流行。
直过户的原理
因为新政策用税收来控制炒房，如非唯一的生活用房,则交易时：个人所得税=（售价－原始成交价－维修基金及契税－装修费用）×20%，所以不少炒房者不以当时直过户的较低价格来计算“当初成交价”，以避免交太多的税。
事实上，炒房税最终还是转嫁到了购房者头上。
相关条目
- 房产过户
免责声明：本内容来源于第三方作者授权、网友推荐或互联网整理，旨在为广大用户提供学习与参考之用。所有文本和图片版权归原创网站或作者本人所有，其观点并不代表本站立场。如有任何版权侵犯或转载不当之情况，请您通过400-62-96871或关注我们的公众号与我们取得联系，我们将尽快进行相关处理与修改。感谢您的理解与支持！
阅读全文
请先 登录后发表评论 ~