点按揭

　　点按揭是一种通过预先支付一定费用，从而获得贷款利率降低的房贷产品。所谓“点”就是借款人在贷款时预先支付给银行的费用，1个“点”等同于贷款金额的1%，最高限购1.5个“点”。 贷款者预先支付一定费用，即可获得贷款利率进一步降低。”“点”表示贷款者在贷款时预先付给银行的费用，以贷款总额的百分点来计算。比如，办100万元的贷款，买1个“点”就要支付1万元。

　　“点按揭”贷款方式在美国较为流行。通俗点说，个人预先支付一定费用，贷款利率可获降低。1个“点”即是贷款金额的1%，客户通过支付一个或多个“点”的费用，即可事 实上使其所贷款利率降低，但必须提醒的是，针对不同类型的贷款客户，所购“点”的数量及对应的利率优惠也各不相同。